福岡県太宰府市石坂一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.7万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地34.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で34.7万円/坪（10.5万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋65.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.7万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋65.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県太宰府市石坂は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。西鉄太宰府駅へ徒歩圏内で、利便性が良好な街並みが形成されています。周辺には短期大学や新設予定の音楽大学があるため、共同住宅も多く見られます。一方で、太宰府線の鉄道踏切がアクセスの障害となっている側面もあります。
鑑定評価によると、福岡市方面への通勤者などの需要は安定しており、地価は上昇傾向で推移すると見込まれています。音楽大学の新設による賃貸需要も期待されますが、金利上昇の影響で需要が減退する可能性も示唆されています。今後は、現在の住環境を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約