福岡県大野城市川久保三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.0万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地37.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.0万円/坪（11.2万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋76.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋76.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 大池一丁目
- 乙金一丁目
- 川久保一丁目
- 川久保二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡県大野城市川久保は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。大野城市郊外の住宅地域として、良好な居住環境を備えています。最寄駅への接近性は劣るものの、福岡市内やその近郊へ通勤するサラリーマンなどの需要が中心となっており、市場競争力は高いといえます。
今後の見通しについて、鑑定評価では住宅地需要は堅調に推移すると考えられています。地価は上昇傾向を維持するものの、金利上昇などの影響により上昇率は縮小傾向にあると予測されます。周辺地域の地価と比較して割安感が残っているため、当面は現状を維持しながら推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約