福岡県大野城市下大利の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
111.1万円/坪
前年比 +9.1%- 住宅地42.0万円/坪
- 商業地145.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る下大利の地価
下大利の地価相場
下大利の2026年の公示地価は、全用途平均で111.1万円/坪（33.6万円/m²）、前年からは＋9.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋151.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.0万円/坪（12.7万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋41.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均145.6万円/坪（44.1万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋183.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下大利内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目145.6万円/坪前年比+10.4%
- 2位ごちょうめ五丁目42.0万円/坪前年比+0.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る下大利の地価
福岡県大野城市下大利は、下大利駅に近い商業地域で、中高層の店舗兼共同住宅が多く建ち並んでいます。駅付近では高度利用化が進んでおり、低層の商業ビルも見られますが、駅への接近性を背景とした中高層の建物が目立つ街並みです。
鑑定評価によると、下大利駅の高架化などを背景に、今後は交通利便性を重視した中高層共同住宅地としての利用が増える可能性があるとされています。駅接近性に優れた土地は需要が旺盛であり、当面は地価が堅調に推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約