福岡県春日市星見ヶ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.4万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地38.3万円/坪
- 商業地54.5万円/坪
公示地価推移
星見ヶ丘の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る星見ヶ丘の地価
星見ヶ丘の地価相場
星見ヶ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で46.4万円/坪（14.1万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近9年で＋56.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.3万円/坪（11.6万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近9年では＋55.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近9年では＋57.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
星見ヶ丘内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目54.5万円/坪前年比+6.5%
- 2位さんちょうめ三丁目38.3万円/坪前年比+4.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る星見ヶ丘の地価
福岡県春日市星見ヶ丘は、区画が整然とした大規模な新興住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な街並みが特徴で、近隣には商業施設が充実しており、生活利便性が高い住宅地となっています。一方、商業エリアにおいては、フォレストシティ春日内の商業ゾーンを中心に、多種多様な店舗が集まる繁華性の高い路線商業地域が広がっています。
鑑定評価による将来予測では、良好な住環境を背景に、福岡市中心部への通勤者を主とした需要は堅調に推移するものと考えられます。商業地についても、広域な商業背後地を持つことから、今後も安定した需要が見込まれる見通しです。ただし、建築費の高騰や金利動向が地価に影響を与える可能性があるため、留意が必要とされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約