福岡県筑紫野市二日市中央三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.7万円/坪
前年比 +6.0%- 商業地75.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で75.7万円/坪（22.9万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋15.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均75.7万円/坪（22.9万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近2年では＋15.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 紫一丁目
- 二日市西一丁目
- 二日市中央二丁目
- 二日市中央四丁目
- 塔原東一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
筑紫野市二日市中央は、ＪＲ二日市駅周辺に低層店舗や共同住宅が混在する、旧来からの商店街が広がる地域です。郊外の大型商業施設の存在により個人商店の商況は厳しいものの、駅からの利便性が高く、中高層のマンション開発が散見されるなど、通勤に便利な街並みが形成されています。
鑑定評価では、マンション用地としての需要が堅調であるため、地価は上昇基調で推移すると見込まれています。今後は、駅に近い立地条件を活かしてマンションの割合が高まることが予想されます。ただし、建築費の高騰化などの影響により、地価の上昇幅は縮小していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約