福岡県筑紫野市光が丘三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.7万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地31.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で31.7万円/坪（9.6万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.7万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋48.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 津古津古
- 大字隈
- 大字西小田
- 大字西小田
- 光が丘二丁目
- 光が丘四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
筑紫野市光が丘は、小郡市との行政境付近に位置し、区画が整然とした戸建住宅が建ち並ぶ良好な住環境が特徴です。JR鹿児島本線や西鉄天神大牟田線沿線の住宅地域として、福岡市や久留米市方面へ通勤する個人からの需要が見られます。隣接する小郡市北部の商業地では店舗出店が進み、生活利便性が向上しています。
今後の地価については、画地規模の大きな土地が多く取引総額が嵩むため、横ばいか、あるいはわずかな上昇に留まると予測されます。現在は地価が天井圏にあり、価格の伸びは鈍化する見込みです。今後も、現在の利用形態が継続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約