福岡県小郡市祗園一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.7万円/坪
前年比 +4.7%- 商業地36.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で36.7万円/坪（11.1万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.5％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均36.7万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋34.5％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県小郡市祗園は、西鉄小郡駅に近接する駅前商業地域です。低層店舗や事務所、銀行、共同住宅などが建ち並び、通勤時には買い物客が往来する街並みが形成されています。一方で、客足が郊外型ロードサイド店舗や大型商業施設へ流れているため、駅前商業地としての優位性は弱まっている側面があります。
鑑定評価によれば、市内の商業用地に対する需要は底堅く、地価は上昇基調を維持すると予測されています。単体の商業利用は厳しさを増す傾向にありますが、立地条件に優位性があることから、共同住宅用地としての需要も見込まれる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約