福岡県小郡市三国が丘一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.8万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地25.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
一丁目の公示地価は2017年から10年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.8万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.8万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋54.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 美鈴の杜一丁目
- 三沢古賀
- 三沢三沢
- あすみ一丁目
- 三国が丘二丁目
- 三国が丘五丁目
- 三国が丘六丁目
- 三国が丘七丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県小郡市三国が丘は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ、区画の整った住宅地域です。既存の住宅団地は画地規模がやや大きい傾向にあり、周辺ではパワービルダーによるミニ開発も見受けられます。需要層は、福岡市や久留米市方面へ通勤するサラリーマン世帯などの一次取得者が中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、小郡市内での新規住宅供給が活発であることから、地価は引き続き上昇傾向で推移すると予測されています。また、都市圏の地価高騰により、相対的に取得負担が軽い郊外部への需要波及が続いており、今後も堅調な住宅需要が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約