福岡県小郡市津古の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.5万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地17.5万円/坪
公示地価推移
津古の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る津古の地価
津古の地価相場
津古の2026年の公示地価は、全用途平均で17.5万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋51.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
津古内の公示地価ランキング
- 1位みくにのだんちみくに野団地17.5万円/坪前年比+2.7%
- -つこ津古公示地価なし
地域特性と将来展望で見る津古の地価
小郡市津古は、中規模低層住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。周辺ではパワービルダーによるミニ開発も散見され、旧来型の街並みと新しい住宅供給が混在しています。主な需要層は、福岡市や久留米方面へ通勤する一次取得者を中心とした世帯です。
鑑定評価によれば、小郡市内では住宅供給が活発であり、住宅需要は底堅いものと考えられます。そのため、小郡市津古の地価は、当面は現状の土地利用を維持しつつ、引き続き上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約