福岡県小郡市小板井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.7万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地23.7万円/坪
公示地価推移
小板井の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
小板井の公示地価は2016年から11年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る小板井の地価
小板井の地価相場
小板井の2026年の公示地価は、全用途平均で23.7万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋64.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.7万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋64.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小板井内の公示地価ランキング
- 1位こいたいに小板井二23.7万円/坪前年比+2.5%
- -こいたいいち小板井一公示地価なし
- -あずままち東町公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -うえまち上町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小板井の地価
福岡県小郡市小板井は、戸建住宅やアパートが建ち並ぶ既成住宅地域です。周辺ではパワービルダーによるミニ開発も多く見受けられ、中規模の一般住宅が中心の街並みを形成しています。需要層は福岡市や久留米市方面へ通勤するサラリーマン世帯などが中心となっています。
鑑定評価によれば、小郡市内では新規の住宅供給が活発であり、底堅い需要を背景に地価は上昇基調を維持すると予測されます。当面は現状の土地利用が続くとみられ、引き続き上昇傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約