福岡県中間市大字下大隈の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.7万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.7万円/坪
公示地価推移
大字下大隈の不動産の売却価格査定
数字で見る大字下大隈の地価
大字下大隈の地価相場
大字下大隈の2026年の公示地価は、全用途平均で5.7万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で－6.0％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近8年では－6.0％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字下大隈内の公示地価ランキング
大字下大隈に隣接するエリア
- 中間市大字垣生
- 中間市大字上底井野
- 中間市土手ノ内
- 鞍手郡鞍手町大字小牧
- 北九州市八幡西区大字楠橋
- 鞍手郡鞍手町大字上木月
地域特性と将来展望で見る大字下大隈の地価
中間市大字下大隈は、農家住宅を中心とした村落性の強い住宅地域です。一般住宅も見られますが、周辺には農家住宅を主体とする地域が広がっており、土地利用に影響を及ぼす特段の変動要因は見られません。需要者は中間市に地縁を持つ農業従事者や給与所得者などが中心となっており、他地域からの参入はほとんど認められないのが特徴です。
今後の見通しについては、高齢化や人口減少の影響により、不動産取引は低調なまま推移すると考えられます。住宅需要が市街地に集中している状況を鑑みると、中間市大字下大隈の地価水準は弱含みの傾向を維持するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約