福岡県八女市蒲原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.4万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地10.6万円/坪
- 商業地18.2万円/坪
公示地価推移
蒲原の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る蒲原の地価
蒲原の地価相場
蒲原の2026年の公示地価は、全用途平均で14.4万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近3年では＋11.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋14.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る蒲原の地価
福岡県八女市蒲原は、国道４４２号バイパス沿いに大規模店舗やチェーンストアが建ち並ぶ路線商業地域です。郊外型の商業施設が集積するエリアであり、低層店舗地としての利用が中心となっています。既存の商業地から郊外へと商業の拠点がシフトする中で、中心商業地としての地位を確立しつつある街並みが特徴です。
鑑定評価によれば、背後地が拡大していることから、地価は当面の間、上昇傾向で推移すると予測されます。八女市から筑後市に至る幹線道路沿いには、ロードサイド店舗などの新規出店も見られており、今後も堅調な需要を背景に現状を維持する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約