福岡県直方市古町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.0万円/坪
前年比 +1.7%- 商業地14.0万円/坪
公示地価推移
古町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る古町の地価
古町の地価相場
古町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.0万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋18.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
古町に隣接するエリア
- 殿町
- 津田町
- 須崎町
- 日吉町
- 大字山部
地域特性と将来展望で見る古町の地価
福岡県直方市古町は、古町商店街をはじめとする小売店舗が立ち並ぶアーケードのある商業地域です。かつては中心商業地として繁栄しましたが、現在は郊外の大型店舗への顧客流出により、空き店舗が目立つ状況にあります。街並みは物販店舗のほか、福祉関連の事業所などが立地しており、一般住宅も散見されるなど用途の混在が見られます。
今後の見通しについては、鑑定評価において、引き続き用途の混在が進むものと予測されています。周辺ではマンションが建設中であるといった期待感もありますが、商況はやや厳しい状況が続くと考えられます。直方市中心部の旧来の商店街として、公共施設など多様な利用の模索が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約