福岡県久留米市三潴町玉満の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.5万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地9.5万円/坪
- 商業地12.4万円/坪
公示地価推移
三潴町玉満の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る三潴町玉満の地価
三潴町玉満の地価相場
三潴町玉満の2026年の公示地価は、全用途平均で10.5万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋11.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.4万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋7.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
三潴町玉満内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの12.4万円/坪（3.7万円/m²）、最も低いのは名称なしの8.8万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は名称なしの10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三潴町玉満内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし12.4万円/坪前年比+1.1%
- 2位めいしょうなし名称なし10.3万円/坪前年比+2.0%
- 3位めいしょうなし名称なし8.8万円/坪前年比+1.1%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
三潴町玉満に隣接するエリア
- 久留米市三潴町田川
- 久留米市三潴町高三潴
- 久留米市三潴町西牟田
- 久留米市三潴町生岩
- 久留米市三潴町福光
地域特性と将来展望で見る三潴町玉満の地価
福岡県久留米市三潴町玉満は、犬塚駅周辺の既存住宅地域であり、一般住宅が多く建ち並ぶ良好な居住環境が特徴です。最寄駅や商業施設まで徒歩圏内で、生活利便性に優れた住宅地となっています。また、周辺ではミニ開発分譲も多く見られるなど、久留米市南部郊外の戸建住宅地として、地縁的な選好を持つ層に親しまれています。
鑑定評価によれば、旧三潴町の住宅地域は市中心部に比べて割安感があるため、住宅地需要は堅調に続くと予測されます。大きな地域要因の変動は見込まれず、地価は当面、安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約