福岡県久留米市上津一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.1万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地23.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.1万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.1万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋33.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
久留米市上津は、中規模の一般住宅が集まる既成住宅地域です。上津バイパス商業地域の背後に位置しており、国道３号線へのアクセスも良好なことから、交通の利便性において市場の優位性があります。周辺ではミニ分譲地開発が多く、戸建住宅を求める層からの需要が支えられている街並みです。
今後の見通しについて、鑑定評価では大きな要因変動はなく、当面は現状が維持されるとされています。不動産価格の高騰により土地需要のマインドが低下する可能性もありますが、上津バイパスに近い特性から、地価は上昇基調で微増程度に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約