福岡県久留米市国分町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.4万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地24.7万円/坪
- 商業地29.9万円/坪
公示地価推移
国分町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る国分町の地価
国分町の地価相場
国分町の2026年の公示地価は、全用途平均で26.4万円/坪（8.0万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.7万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋37.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均29.9万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋9.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る国分町の地価
久留米市国分町は、一般住宅やアパートが混在する既成の住宅地域です。一方、県道７５２号線沿いは、店舗や医院、共同住宅が立ち並ぶ近隣商業地域となっています。商業地はロードサイド型の低層店舗地域として熟成しており、自動車交通量も多く、背後住宅地の人口も増加傾向にあります。
住宅地については、久留米市内や福岡都市圏へ通勤する個人による需要が堅調です。周辺のミニ開発における高値取引の影響を受け、地価は上昇していくものと予測されます。商業地も、良好な生活利便性を背景に、地価は上昇基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約