福岡県久留米市津福本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.4万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地22.4万円/坪
公示地価推移
津福本町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る津福本町の地価
津福本町の地価相場
津福本町の2026年の公示地価は、全用途平均で22.4万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.4万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋17.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る津福本町の地価
久留米市津福本町は、住宅やアパート、店舗が混在する既成住宅地域です。津福駅へのアクセスが良く、生活利便施設への接近性にも優れた、交通利便性の高いエリアといえます。主な需要層は、久留米市の市中心部へ通勤する中堅所得者層などが中心となる見込みです。
今後の見通しについて、鑑定評価では、西鉄大牟田線沿線において建売販売を中心に不動産需要が底堅く推移すると予測されています。駅に近い良好な立地条件から、地価は上昇傾向が続くものと考えられます。福岡都心部に比べた割安感もあり、住宅需要は堅調に維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約