福岡県大牟田市大字田隈の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.2万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地8.9万円/坪
- 商業地12.8万円/坪
公示地価推移
大字田隈の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る大字田隈の地価
大字田隈の地価相場
大字田隈の2026年の公示地価は、全用途平均で10.2万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－1.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）です。直近10年では－8.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字田隈の地価
大牟田市大字田隈は、国道の背後に中規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。地縁のある個人による自己の居住用としての需要が中心となっており、比較的利便性が高いことから、高い価格水準での取引も見られます。
鑑定評価によれば、大牟田市内の住宅地域における需要は全般的に弱含みであるものの、大牟田市大字田隈では住宅需要が回復しつつあります。今後は、現状の住宅地としての環境を維持しながら、地価は緩やかに上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約