福岡県大牟田市椿黒町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地7.6万円/坪
公示地価推移
椿黒町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る椿黒町の地価
椿黒町の地価相場
椿黒町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－3.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
椿黒町に隣接するエリア
- 明治町三丁目
- 大黒町一丁目
- 大黒町二丁目
- 大黒町三丁目
- 柿園町三丁目
- 下白川町一丁目
- 下白川町二丁目
地域特性と将来展望で見る椿黒町の地価
大牟田市椿黒町は、幹線道路の背後に一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。中学校に隣接した立地が特徴で、戸建住宅を中心とした落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、住宅の建て替えが進むなどの動きもあり、今後は中学校への近接性や土地の値頃感を背景に、地価は上昇傾向に向かうものと予測されます。大牟田市内に通勤する一次取得者などによる需要は安定しており、概ね現状を維持しながらも、緩やかな動きが見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約