福岡県福岡市早良区早良七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.3万円/坪
前年比 +7.7%- 住宅地15.3万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.3万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋44.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七丁目に隣接するエリア
- 大字内野
- 大字西
- 大字石釜
- 早良六丁目
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
福岡市早良区早良は、中規模の一般住宅が立ち並び、区画が整然とした住宅地域です。北側には緩やかな傾斜を持つ住宅団地があり、郊外の成熟した街並みが形成されています。駅からは距離があるバス利用圏内のエリアですが、地下鉄沿線に比べて取得しやすい価格帯であるため、福岡市中心部へ通勤する一次取得者などからの需要があります。
鑑定評価によれば、人口増加に伴い住宅需要は堅調であり、地価は上昇傾向を示すと予測されています。周辺の新規分譲地で高値取引も見られることから、福岡市早良区早良の地価水準は引き続き上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約