福岡県福岡市早良区田村三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.7万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地40.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋63.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡市早良区田村三丁目は、一般住宅とアパート等が混在する住宅地域です。最寄駅からやや距離があり、交通利便性は若干劣るため、価格水準は早良区内でもやや低位にあります。しかし、市営地下鉄七隈線沿線に隣接する住宅地としての側面を持ち、勤労所得者による土地取得需要が高まっています。
博多駅まで延伸した市営地下鉄七隈線沿線の利便性向上により、福岡市中心部への通勤者などの需要は堅調に推移すると考えられます。また、早良区郊外部での住宅地開発が増加していることから、今後も未利用地等での開発が進展し、住宅地としてより成熟していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約