福岡県福岡市早良区大字脇山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.4万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地5.4万円/坪
公示地価推移
大字脇山の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大字脇山の地価
大字脇山の地価相場
大字脇山の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋1.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字脇山内の公示地価ランキング
大字脇山に隣接するエリア
- 福岡市早良区内野
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- 福岡市早良区大字小笠木
- 福岡市早良区大字椎原
- 福岡市早良区脇山
- 那珂川市大字西畑
地域特性と将来展望で見る大字脇山の地価
福岡市早良区大字脇山は、農家住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。市街化調整区域内の集落地域としての特性があり、立地条件や画地規模などは様々です。地縁的なつながりを重視する個人が主な需要者となっており、需要は限定的といえます。
今後の見通しとして、福岡市早良区大字脇山は、既成集落地域としての現状を概ね維持していくものと予測されます。地価についても、大きな変動要因がないことから、横ばいから緩やかな上昇、あるいは穏やかに推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約