福岡県福岡市城南区西片江一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.0万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地40.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.0万円/坪（12.1万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.0万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋53.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市城南区西片江は、中規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域です。主に戸建住宅地として利用されており、近年では２区画に分割して活用されている土地も見られます。地下鉄七隈線沿線として駅まで徒歩圏内であり、生活利便性が高いことが特徴です。
鑑定評価によれば、住宅地としての需要は底堅く、今後も現在の利用状態が維持される見込みです。地価の上昇幅は縮小するものの、引き続き上昇傾向が続くものと考えられます。城南区や早良区、南区といった周辺エリアからも需要が見込まれる安定した地域といえます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約