福岡県福岡市城南区片江三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.0万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地38.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で38.0万円/坪（11.5万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.0万円/坪（11.5万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋48.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 神松寺二丁目
- 神松寺三丁目
- 片江一丁目
- 片江二丁目
- 片江四丁目
- 南片江二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡市城南区片江は、一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。地下鉄七隈線の延伸によって利便性が向上しており、福岡都心部へ通勤する層からの住宅需要が堅調です。最寄りの地下鉄駅から距離があるため、バス便の利用も見られるのが特徴です。
鑑定評価によると、福岡市城南区片江は戸建住宅地域として熟成しており、今後も現在の利用形態が継続すると考えられます。周辺ではパワービルダーによる素地取得や中古物件の取引も多く、地下鉄七隈線沿線の需要の高まりを受けて、地価は引き続き上昇基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約