福岡県福岡市城南区樋井川二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.6万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地45.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.6万円/坪（13.8万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋64.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.6万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋64.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 長尾四丁目
- 長尾五丁目
- 樋井川一丁目
- 樋井川三丁目
- 樋井川四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市城南区樋井川二丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。駅からはやや離れていますが、小学校や商店、幹線街路に近く、生活利便性が相応に高い街並みが形成されています。主な需要層は、福岡市内に通勤する給与所得者層などです。
鑑定評価によれば、福岡市城南区樋井川二丁目の住宅地需要は底堅く、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。成熟した住宅地域として現在の利用状態が維持される見込みです。価格形成に大きな変化はなく、堅調な需要に伴い緩やかな推移が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約