福岡県福岡市城南区友丘一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.3万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地47.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で47.3万円/坪（14.3万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.3万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋52.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 田島五丁目
- 田島四丁目
- 田島六丁目
- 友丘二丁目
- 友丘四丁目
- 友丘五丁目
- 友泉亭
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市城南区友丘は、やや起伏のある地形に戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。最寄り駅までは多少の距離がありますが、バス便も利用できる利便性の高いエリアです。周辺の地域に比べると割安感があることから、都心への通勤を目的とする個人や不動産業者などの需要が集まっています。
鑑定評価によれば、地下鉄七隈線沿線の利便性向上により、地価は上昇傾向にあるとされています。今後も城南区や早良区などの周辺地域の地価上昇圧力を受け、住宅地としての利用状況が維持される見込みです。住宅需要は概ね堅調であり、地価水準は強含みで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約