福岡県福岡市西区大字金武の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地9.7万円/坪
公示地価推移
大字金武の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字金武の地価
大字金武の地価相場
大字金武の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字金武の地価
福岡市西区大字金武は、農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域です。市街化調整区域に指定されており、土地利用に大きな変化は見られず、概ね熟成した住環境が保たれています。金武地区では人口が減少傾向にある一方で、世帯数は増加傾向にあります。
鑑定評価によれば、福岡市西区や早良区、城南区といった周辺の市街化区域における住宅需要の増加が、この地域にも波及すると考えられます。そのため、地価水準は微増傾向で推移していくものと予測されます。今後も現状の住環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約