福岡県福岡市西区拾六町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.7万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地32.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で32.7万円/坪（9.9万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.7万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋42.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市西区拾六町は、一般住宅の中に空地が見られる戸建住宅地域です。拾六町２丁目地区では世帯数が増加傾向にあり、値頃感から宅地需要が旺盛です。交通利便性はそれほど高くありませんが、中間所得者層を中心とした住宅需要が堅調に続いています。
今後の見通しとして、福岡市西区拾六町は現在の住環境を維持しながら、宅地需要の高まりに応じてミニ開発などが増えていくと考えられます。また、七隈線「橋本」駅周辺の価格上昇が波及し、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約