福岡県福岡市西区上山門二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.4万円/坪
前年比 +9.2%- 住宅地35.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で35.4万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋9.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋57.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.4万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋57.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 拾六町四丁目
- 下山門団地
- 上山門一丁目
- 上山門三丁目
- 生の松原二丁目
- 拾六町五丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市西区上山門は、一般住宅の中にアパートが混在する低層住宅地域です。駅からやや距離がありますが、小学校や商店に比較的近く、利便性の高い街並みが形成されています。周辺ではミニ分譲開発が多く見られるのが特徴です。
今後の見通しとして、福岡市西区上山門は住宅地需要が底堅く、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。不動産価格が高騰する中でも、割安感があることから、住宅地としての利用状態は維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約