福岡県福岡市西区愛宕一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.9万円/坪
前年比 +9.6%- 住宅地86.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で86.9万円/坪（26.3万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋89.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均86.9万円/坪（26.3万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋89.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市西区愛宕は、中規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域です。街路条件はやや劣るものの、地下鉄室見駅へのアクセスが比較的良好で、交通利便性に優れた環境が整っています。西区や早良区といった周辺の住宅地域と比較して割安感があり、戸建住宅や共同住宅用地として人気が高いエリアです。
鑑定評価によると、福岡市中心部へ通勤する個人などの旺盛な住宅需要を背景に、地価は上昇傾向が続くものと予測されます。低金利などの有利な環境も踏まえ、今後も堅調な推移を見せると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約