福岡県福岡市西区愛宕浜四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
90.9万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地90.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で90.9万円/坪（27.5万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均90.9万円/坪（27.5万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋59.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 姪の浜三丁目
- 姪の浜二丁目
- 愛宕浜一丁目
- 愛宕浜二丁目
- 愛宕浜三丁目
- 豊浜三丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡市西区愛宕浜は、区画が整然とした戸建住宅が建ち並ぶ、品等良好な住宅地域です。最寄駅からはやや離れているものの、生活利便施設への交通接近条件が良く、居住環境に優れているのが特徴です。特に西福岡マリナタウンと呼ばれるエリアは、良好な住環境として選好性が高まっています。
鑑定評価によれば、福岡市西区北東部の住宅地域を中心とした需要は堅調に推移すると見込まれます。戸建住宅が建ち並ぶ住宅団地として成熟しているため、今後も現況通りの利用が継続されるものと考えられます。住宅地需要の高さから、地価水準は上昇傾向が続く、あるいは安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約