福岡県福岡市南区曰佐二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.3万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地47.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
二丁目の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で47.3万円/坪（14.3万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.3万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋72.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 曰佐一丁目
- 曰佐三丁目
- 曰佐四丁目
- 横手三丁目
- 横手南町
- 須玖南三丁目
- 須玖北七丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市南区曰佐は、西鉄沿線のやや郊外に位置する、中規模の一般住宅やアパートが多い既成住宅地域です。主に福岡市中心部に通勤する給与所得者などを中心とした、戸建住宅の需要が継続しているエリアです。
鑑定評価によれば、福岡市南区曰佐の地価は、立地の優位性から住宅需要が堅調で上昇傾向にあるとされています。一方で、建築費高騰などの影響により、地価の上昇幅は縮小していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約