福岡県福岡市南区平和二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
101.8万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地101.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で101.8万円/坪（30.8万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋99.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均101.8万円/坪（30.8万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋99.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 平尾五丁目
- 平尾四丁目
- 平和三丁目
- 平和一丁目
- 平和四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市南区平和は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、閑静な住宅地域です。高台に形成された傾斜地の多い街並みが特徴で、西鉄天神大牟田線の平尾駅や高宮駅を最寄りとする住宅地域一帯と、需要が重なりやすい傾向にあります。エリア内では、駅から徒歩圏内で利便性に優れた場所と、バス便が主体となる場所との違いが見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、福岡市南区平和の住宅地需要は底堅く、不動産市場は安定的に推移すると予測されています。学区の良さから、更地や中古戸建への需要も期待できるようです。一方で、地積規模の大きさや交通利便性が課題となる点には、留意が必要であると考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約