福岡県福岡市中央区平和五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
89.3万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地89.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
五丁目の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で89.3万円/坪（27.0万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋101.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.3万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋101.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
福岡市中央区平和は、中規模の一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。幹線道路の背後に位置するため、平和地区の中でも相対的に利便性が優れているのが特徴です。近年は土地の分割による再販も多く、小規模な土地での賃貸アパート建設なども見られ、不動産取引は安定しています。
鑑定評価による予測では、福岡市中央区平和は既成住宅地域として成熟しており、今後も現状を維持すると考えられます。都心部へ通勤する一次取得者の需要に加え、底堅い賃貸需要を背景としたデベロッパーによる共同住宅開発の動きも想定されます。地価は上昇基調で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約