福岡県福岡市中央区今川一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
212.9万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地212.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で212.9万円/坪（64.4万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋115.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均212.9万円/坪（64.4万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋115.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市中央区今川は、マンションと戸建住宅が建ち並ぶ上品な住宅地域です。唐人町駅まで徒歩７分、大濠公園まで徒歩５分という立地に加え、街区が整然としており、利便性と快適性に優れた住環境が広がっています。画地規模の大きい敷地も点在しており、個人富裕層による需要や不動産業者による用地需要が強みとなっています。
今川では、分譲マンションや賃貸マンションの開発計画が進められており、共同住宅用地の需要が地価を牽引すると考えられます。住宅地としての選好性が高いため、今後も地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。富裕層向けの供給が可能なエリアとして、底堅い動きが続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約