福岡県福岡市博多区浦田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.7万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地37.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.7万円/坪（11.4万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋77.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.7万円/坪（11.4万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋77.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 桜丘二丁目
- 大字立花寺
- 浦田一丁目
- 桜丘一丁目
- 桜丘三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市博多区浦田は、志免町に隣接する高台に位置する大型の住宅団地です。平成初頭の開発から年月が経過し、戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ熟成した街並みが形成されています。駅からの距離があるため、移動は主に自家用車やバスが中心となります。一方で、福岡空港に近いエリアでは博多の森土地区画整理事業が進行しています。
博多区内では相対的に割安感があるため、市内へ通勤する給与所得者などの需要は堅調に推移すると見込まれます。今後は、住宅地としての建て替え等が進む可能性があると考えられます。地価については、緩やかな上昇基調が続くとの予測がある一方で、上昇傾向が鈍化するとの見解も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約