福岡県福岡市東区蒲田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.9万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地19.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.9万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.9万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋24.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 大字江辻
- 蒲田一丁目
- 蒲田三丁目
- 蒲田四丁目
- 蒲田五丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市東区蒲田は、一般住宅のほかに大規模倉庫や農地が見られる、市街化調整区域内の郊外の住宅地域です。この地域では倉庫などが混在しており、宅地の取引規模にはバラツキがあります。需要者は、周辺の物流施設などに勤務する就業者や、近隣に地縁のある個人が中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、福岡市都心部の地価上昇の影響を受け、地価は上昇基調にあるとされています。福岡ＩＣ周辺で大規模な物流施設の開発が進められるなどの動きはあるものの、福岡市東区蒲田については、当面の間は現状が維持されるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約