福岡県福岡市東区二又瀬新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.4万円/坪
前年比 +13.3%- 工業地70.4万円/坪
公示地価推移
二又瀬新町の不動産の売却価格査定
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数字で見る二又瀬新町の地価
二又瀬新町の地価相場
二又瀬新町の2026年の公示地価は、全用途平均で70.4万円/坪（21.3万円/m²）、前年からは＋13.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋192.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均70.4万円/坪（21.3万円/m²）で、前年から＋13.3％上昇しました。直近10年では＋192.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二又瀬新町の地価
福岡県福岡市東区二又瀬新町は、マンション、事務所、倉庫が混在する工業地域です。最寄駅まで徒歩7分弱とアクセスが良く、事業所や倉庫のほか、中高層のマンションも見られる街並みが形成されています。東区や周辺地域において、物流関連施設用地の需要が強いことが特徴です。
鑑定評価によれば、福岡県福岡市東区二又瀬新町は、今後も同様の利用状況が推移していくと予測されます。駅徒歩圏としての価値から、マンション用地としての需要も強く、地価は上昇傾向が続く見込みです。物流施設の開発の活発化に伴い、需要者の多様化も進むと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約