福岡県北九州市八幡西区町上津役東二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.8万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地15.3万円/坪
- 商業地28.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2019年から8年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で21.8万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋8.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均28.3万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近5年では＋5.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 町上津役西四丁目
- 上上津役五丁目
- 小嶺二丁目
- 小嶺三丁目
- 町上津役東一丁目
- 町上津役東三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市八幡西区町上津役東は、国道沿いの日用品店舗などの背後に広がる、中規模の一般住宅が多い既成住宅地域です。最寄り駅までは距離がありますが、バス停が近接しており、平坦地で値頃感もあるため利便性は良好です。
鑑定評価によれば、八幡西区をはじめとする周辺地域からの流入もあり、住宅地としての選好性は維持されています。地域の状況に特段の変化は見られず、当面の間は地価が安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約