福岡県北九州市八幡西区本城の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.5万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地20.5万円/坪
公示地価推移
本城の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る本城の地価
本城の地価相場
本城の2026年の公示地価は、全用途平均で20.5万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.5万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋19.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本城内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目20.5万円/坪前年比+3.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
本城に隣接するエリア
- 北九州市八幡西区洞北町
- 北九州市八幡西区大字本城
- 北九州市八幡西区本城東
- 北九州市八幡西区御開
- 北九州市八幡西区力丸町
地域特性と将来展望で見る本城の地価
北九州市八幡西区本城は、中規模の一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。徒歩圏内にスーパー等の生活利便施設があり、交通利便性も確保されているため、良好な居住環境が整っています。需要の中心は、八幡西区内の居住者など地縁性のある個人となっており、戸建住宅を求める層によって支えられています。
鑑定評価によると、近隣地域に大きな変動はなく、土地の利用状況は概ね安定すると予測されます。本城地区を中心とする周辺の市況は底堅く、地価は緩やかな上昇傾向で推移する見込みです。良好な住環境が維持されることで、当面の間は安定した需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約