福岡県北九州市八幡西区上上津役一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.2万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地16.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で16.2万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋7.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 大字市瀬
- 大字上上津役
- 市瀬一丁目
- 市瀬二丁目
- 上の原一丁目
- 上上津役二丁目
- 上上津役四丁目
- 上上津役五丁目
- 上上津役六丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
北九州市八幡西区上上津役は、昭和50年代に開発された戸建住宅団地が広がる、高台の閑静な住宅地域です。黒崎駅からの交通利便性にはやや難があるものの、良好な住環境が整っています。八幡西区中心部や小倉北区へ通勤する一次取得者などから選好されており、周辺ではミニ開発や建て替えによる需要も認められます。
鑑定評価によれば、今後は値頃感や住環境の良さから、地価は安定的に推移すると見込まれます。また、需要はやや持ち直し傾向にあり、地価水準は若干の上昇基調が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約