福岡県北九州市八幡西区小嶺台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.3万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地13.3万円/坪
公示地価推移
小嶺台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小嶺台の地価
小嶺台の地価相場
小嶺台の2026年の公示地価は、全用途平均で13.3万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋2.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小嶺台内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目13.3万円/坪前年比+0.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
小嶺台に隣接するエリア
- 北九州市八幡西区大字小嶺
- 北九州市八幡西区大字畑
- 北九州市八幡西区船越
- 北九州市八幡西区小嶺
- 北九州市八幡西区東石坂町
- 北九州市八幡西区石坂
- 北九州市八幡西区千代
地域特性と将来展望で見る小嶺台の地価
北九州市八幡西区小嶺台は、一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域です。主に戸建住宅地として利用されており、八幡西区中部・南部郊外域の住宅地域一帯が同一の需要圏となっています。市場では、生活利便性や快適性を指標とした、戸建住宅を求める地縁者による取引が中心です。
鑑定評価による今後の見通しでは、格別の変動要因が見当たらないことから、現状が当面継続すると考えられます。高齢化による需要の弱まりは懸念されますが、八幡西区の住宅地域として一定の需要は安定しています。地価については、緩やかな上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約