福岡県北九州市八幡西区別当町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地15.1万円/坪
公示地価推移
別当町の不動産の売却価格査定
数字で見る別当町の地価
別当町の地価相場
別当町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.1万円/坪（4.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）です。直近10年では＋1.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
別当町に隣接するエリア
- 割子川二丁目
- 京良城町
- 茶売町
- 引野一丁目
- 別所町
- 市瀬二丁目
地域特性と将来展望で見る別当町の地価
福岡県北九州市八幡西区別当町は、八幡西区南部の高台に位置する戸建住宅団地です。区画は整然としており、団地内の街路は比較的広福で値頃感もありますが、急傾斜の街路を上る必要があるため、系統連続性はやや劣ります。また、ＪＲ駅がやや遠く高台に位置することから、生活利便性はやや劣る傾向にあります。
今後の見通しについては、良好な住環境のもとで需要は底堅く、地価は横ばい傾向で推移するものと予測されます。八幡西区内の居住者を中心とした一次取得者による需要があるため、当分の間は現状維持の状況が継続するとの見解も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約