福岡県北九州市八幡西区塔野一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.1万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地14.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.1万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.1万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋6.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 春日台三丁目
- 春日台四丁目
- 塔野二丁目
- 塔野三丁目
- 下上津役元町
- 大平台
- 下上津役二丁目
- 下上津役三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
北九州市八幡西区塔野は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域です。昭和40年代以降に開発された郊外部の既成住宅地であり、筑豊電鉄沿線を中心とした住宅地域とのつながりが強いのが特徴です。最寄り駅から徒歩で通うにはやや距離がありますが、熟成した閑静な住環境が広がっています。
今後の見通しについては、建替え等による相応の住宅需要が認められることから、地価は安定的に推移すると予測されます。八幡西区や隣接市区に勤務する給与所得者層からの一定の需要が見込まれるため、当面の間は緩やかな上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約