福岡県北九州市八幡西区鉄王一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.5万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地26.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で26.5万円/坪（8.0万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.5万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋22.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 相生町
- 小鷺田町
- 鉄王二丁目
- 鉄竜一丁目
- 引野一丁目
- 別所町
- 南王子町
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
北九州市八幡西区鉄王は、黒崎地区外縁部に位置する、街区が整然とした比較的新しい住宅団地です。周辺では近年の大規模開発により戸建住宅団地の形成が進み、地域一帯の熟成度が増しています。中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域であり、良好な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、北九州市八幡西区鉄王は、住環境や品等が優れた大規模戸建住宅団地として、住宅需要が根強く残る見込みです。特段の要因変動は見込まれないものの、需要は堅調であり、地価は今後も緩やかな上昇傾向や強含みの推移を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約