福岡県北九州市八幡西区星和町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.0万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地21.0万円/坪
公示地価推移
星和町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る星和町の地価
星和町の地価相場
星和町の2026年の公示地価は、全用途平均で21.0万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.0万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
星和町に隣接するエリア
- 友田一丁目
- 友田二丁目
- 友田三丁目
- 本城東五丁目
- 本城東六丁目
- 貴船台
地域特性と将来展望で見る星和町の地価
福岡県北九州市八幡西区星和町は、昭和50年代に開発された、区画が整然としたやや古い住宅団地です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域であり、八幡西区の北西部を中心とする住宅地域の一帯に含まれます。最寄り駅まで徒歩圏内という利便性の良さが特徴で、市内企業へ通勤する戸建住宅を求める個人などによる需要があります。
今後の見通しについては、ＪＲ折尾駅周辺の開発や宅地分譲の影響を受け、折尾中心部外縁の整然とした住宅地としての需要は好転すると考えられています。地域に格別の変動要因は見当たらないものの、利便性の高い住宅地としての選好性は維持されるため、地価は引き続き上昇傾向や安定的な推移を示すものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約