福岡県北九州市八幡西区光明二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.6万円/坪
前年比 +4.9%- 商業地42.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2017年から10年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で42.6万円/坪（12.9万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均42.6万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋40.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 折尾一丁目
- 楠木一丁目
- 楠木二丁目
- 光明一丁目
- 中須二丁目
- 丸尾町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市八幡西区光明は、店舗や事務所、金融機関などが点在する商業地域です。接面道路が拡幅された折尾地区の商業地域に位置し、低層の店舗や事務所が主に利用されています。現在は、折尾駅周辺の各種整備事業の影響を受けて発展傾向にあります。
今後の見通しとして、ＪＲ折尾駅北口へのアクセス道路沿いであることから、折尾地区総合整備事業の進捗や周辺の住宅地需要と相まって、地価水準は引き続き上昇していくものと予測されます。また、近隣の国道沿いについては、当面は現状が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約