福岡県北九州市八幡西区紅梅四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.7万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地22.7万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.7万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.7万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋11.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 東鳴水四丁目
- 紅梅三丁目
- 清納二丁目
- 東鳴水一丁目
- 平尾町
- 南八千代町
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
北九州市八幡西区紅梅は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。黒崎駅や中心部に比較的近い平坦地に位置しており、通勤利便性が概ね良好な住環境が整っています。黒崎地区外縁の住宅地として、周辺の地域とも代替や競争関係にあり、地縁的な選好性が見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、北九州市八幡西区紅梅は現在の住環境を維持していくものと予測されます。北九州都市圏に勤務する給与所得者層による需要は根強く、地価は当面の間、緩やかな上昇傾向で推移していくものと考えられます。住宅地としての需要は相応に見込まれ、概ね堅調な動きが続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約