福岡県北九州市八幡西区折尾の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.4万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地25.4万円/坪
公示地価推移
折尾の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る折尾の地価
折尾の地価相場
折尾の2026年の公示地価は、全用途平均で25.4万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.4万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋33.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
折尾内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目25.4万円/坪前年比+3.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
折尾に隣接するエリア
- 北九州市八幡西区大浦
- 北九州市八幡西区光明
- 北九州市八幡西区西折尾町
- 北九州市八幡西区日吉台
- 北九州市八幡西区北鷹見町
- 北九州市八幡西区自由ケ丘
- 北九州市八幡西区中須
- 北九州市八幡西区堀川町
- 北九州市八幡西区丸尾町
地域特性と将来展望で見る折尾の地価
八幡西区折尾は、住宅やアパートが混在する高台の既成住宅地域です。やや丘陵地勢の傾斜地ではありますが、ＪＲ折尾駅への接近性が良好なことから、居住の利便性が高い街並みを形成しています。需要の中心は、北九州都市圏に勤務する勤労世帯などです。
ＪＲ折尾駅周辺で進められている再開発事業や区画整理事業などのまちづくりの影響により、住宅地の需要は底堅いものと考えられます。そのため、八幡西区折尾の地価は、今後も緩やかな上昇傾向や堅調な推移を見せると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約