福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.2万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地19.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.2万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋15.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 大字永犬丸
- 永犬丸西町一丁目
- 永犬丸西町二丁目
- 永犬丸西町四丁目
- 永犬丸南町一丁目
- 永犬丸南町二丁目
- 鷹見台三丁目
- 鷹見台四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
永犬丸西町は、緩傾斜地勢に中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。主に戸建住宅地として利用されており、筑豊電気鉄道沿線の住宅地域一帯が同一の需給圏となっています。近隣の三ヶ森駅周辺でも取引が見られ、生活利便性や快適性を重視する地縁者による需要が中心の落ち着いた街並みです。
鑑定評価による将来予測では、永犬丸西町は戸建住宅地域として熟成しており、土地利用に影響を及ぼす大きな変動要因は見当たりません。堅調な住宅地需要を背景に、地価水準は今後も現状を維持しながら、緩やかな上昇基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約